Рейтинг застройщиков Киева 2021
UDP
Строящиеся ЖК
- на сегодня строится 2 очереди в 2 ЖК
- уже задерживают 2 очереди в 2 строящихся ЖК, в среднем на 6 мес.
Компания-застройщик UDP (ЮДП)
Содержание
Общая информация о компании
| Год основания | 2002 |
| Юридическое лицо | ООО "ЮДП-РІЕЛ ІСТЕЙТ" |
| Конечный бенефициарный собственник | Василий Хмельницкий |
| Статутный капитал | 52 500 грн. |
| Всего проектов | 3 |
| Регионы проектов | Киев, Одесса |
| Класс жилья | Бизнес, элит |
Новостройки от UDP
ЖК, которые строятся
| Название ЖК | Плановая дата сдачи |
|---|---|
| ЖК RiverStone | 4 квартал 2020 года |
| ЖК Паркове мисто | 1 квартал 2021 года |
Мой взгляд на рынок первичной недвижимости по состоянию на 2021 год *:
В не зависимости от застройщика, сейчас очень рискованное время для покупки "обещаний" застройщиков. Цены на первичную недвижимость выросли за последние 4 года довольно существенно. На это накладываются экономические риски, связанные с пандемией и карантином во всем мире. Показатели мировой экономики, ВВП Украины и т.п. говорят что нас ждут, мягко говоря. не простые времена. В такой ситуации лучшей стратегией будет "переждать" или смотреть на "вторичку".
Ведь, с проблемами экономики могут возникнуть проблемы с продажами у застройщиков, что приводит к банкротствам, замораживанию строек и существенным увеличением сроков сдачи строящихся объектов.
* - данный текст я буду постоянно обновлять и держать в актуальном состоянии, в контексте текущей ситуации на рынке
В не зависимости от застройщика, сейчас очень рискованное время для покупки "обещаний" застройщиков. Цены на первичную недвижимость выросли за последние 4 года довольно существенно. На это накладываются экономические риски, связанные с пандемией и карантином во всем мире. Показатели мировой экономики, ВВП Украины и т.п. говорят что нас ждут, мягко говоря. не простые времена. В такой ситуации лучшей стратегией будет "переждать" или смотреть на "вторичку".
Ведь, с проблемами экономики могут возникнуть проблемы с продажами у застройщиков, что приводит к банкротствам, замораживанию строек и существенным увеличением сроков сдачи строящихся объектов.
* - данный текст я буду постоянно обновлять и держать в актуальном состоянии, в контексте текущей ситуации на рынке
Полный список учитываемых ЖК
на 3 квартал 2021 года
ЖК RiverStone
2 очередь (3 дома)
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2014 года
Реальная дата сдачи: 4 квартал 2016 года
Задержка сдачи: 24 мес.
3 очередь, 7 дом
Заявленная дата сдачи: 2 квартал 2019 года
Реальная дата сдачи: 2 квартал 2019 года
8 дом
Заявленная дата сдачи: 2 квартал 2020 года
Реальная дата сдачи: 3 квартал 2020 года
Задержка сдачи: 3 мес.
9 дом
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2020 года
ЖК Паркове мисто
4 очередь
Заявленная дата сдачи: 3 квартал 2014 года
Реальная дата сдачи: 1 квартал 2015 года
Задержка сдачи: 6 мес.
5, 6 очередь
Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2015 года
Реальная дата сдачи: 1 квартал 2015 года
7 очередь, 25 дом
Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2021 года