Рейтинг застройщиков Киева
Привет! Меня зовут Дмитрий и я решил не терпеть произвол застройщиков, которые постоянно затягивают сроки сдачи и обманывают инвесторов. Я собрал статистику обещанных и реальных дат сдачи ЖК и вывел единый рейтинг застройщиков по срокам сдачи

Какова цель данного проекта?

Пару лет назад я, как покупатель, столкнулся с первичным рынком киевской недвижимости. И не смотря на то, что покупка квартиры очень существенное событие в жизни каждого, эмоции, которые нам дарят застройщики нельзя назвать положительными. Тотальные задержки, обман инвесторов, существенное отличие обещаний и реальности. Годы изучения рынка дали мне понимание кто чего стоит среди застройщиков. Поэтому хочется дать объективную информацию в цифрах о наших застройщиках, что очень поможет всем тем, кто только начинает знакомиться с рынком и выбирает свое жилье.

 

 

Какие застройщики попали в рейтинг?

В базе проекта KtoStroit находятся самые крупные застройщики. При этом, база постоянно пополняется и если Вы не нашли интересующего Вас застройщика - пишите мне и я обязательно его изучу и добавлю!!!

 

 

Какие ЖК учитываются в рейтинге?

Я взял статистику строек, начиная с тех, которые были сданы с 2013 года и по сегодняшний день. Жилые комплексы и отдельные дома, которые сданы до 2013 года в рейтинге не учтены, просто потому, что сложно отыскать данные по обещаниям застройщиков. В те года интернет еще не был так распространен и обещания застройщиков остались на плакатах строек и словах отделов продаж...

 

 

Будут ли добавляться в рейтинг новые застройщики и новые ЖК?

Я постоянно работаю над пополнением базы. И мне очень нужна Ваша помощь! Если не нашли интересующего Вас застройщика или ЖК, а также если увидели неточности - пишите мне.

 

 

Как считается средняя задержка стройки?

Я стараюсь отыскать самые первые обещания застройщика по срокам сдачи каждой очереди ЖК и сравниваю их с реальным сроком сдачи данной очереди. Если на сегодня дата сдачи конкретной очереди конкретного ЖК просрочена, то эти данные не попадают в среднюю задержку, а выводятся отдельным параметром. Все задержки строек усредняются и получается средний результат по конкретному застройщику или целому городу.

 

 

Как считается рейтинг застройщиков по срокам?

В рейтинг попадают только те застройщики, которые с 2013 года сдали две и более очереди в одном или нескольких жилых комплексах. Сравниваются средние значения задержки по всем сданным и просроченным очередям.

 

 

Откуда берутся данные по обещаниям застройщиков, связанных со сроками сдачи?

Большинство данных я нашел в открытых источниках, на форумах, на фото щитов строек, по личному опыту. Возможны неточности и если Вы их видите - пишите мне и я буду Вам очень благодарен за это! Давайте вместе сделаем рынок более цивилизованным, заставим застройщиков выполнять свои обещания и быть честными со своими инвесторами!

 

 

Почему количество проектов застройщика может не совпадать с количеством, указанным на других ресурсах или сайтах застройщиков?

Часто жилые комплексы строятся и продаются не одним, а несколькими застройщиками. Бывают также случаи, когда начинает строить определенный ЖК один застройщик, а заканчивает другой. Это вносит путаницу в статистику, поэтому разные ресурсы могут по-разному отображать достижения застройщиков.

 

 

Что означает список проблемных ЖК?

Конечно, реальность такова, что проблемных ЖК в нашей стране сотни. Но, к сожалению или счастью, большинство из них продолжают строиться, одновременно решая вопросы с документами. В мой список проблемных ЖК попадают те комплексы, работы на которых полностью или существенно остановлены именно из-за проблем с документами и незаконности самой стройки. Данный список все же скорее субъективный и основан на отзывах с форумов, физической активности на объекте и общественного резонанса проблемной стройки.

 

 

Что такое рейтинг по средней задержке?

Все просто: я беру список всех застройщиков и сортирую их в порядке возрастания сроков задержки. Первая цифра показывает место в рейтинге конкретного застройщика. Вторая цифра показывает сколько всего застройщиков в данном рейтинге. Чем меньше первая цифра - тем меньшие задержки у данного застройщика!

 

Если указано "Нет данных", значит данный застройщик с 2013 года сдал менее 2-х домов.

Рейтинг застройщиков Киева, Украины

Пишите мне: