Рейтинг застройщиков Киева 2021
 
Оникс Билд
51 из 89
Место в рейтинге по средней задержке

Все ЖК

с 2013 года
- всего сдано 4 очереди в 2 ЖК (с 2013 года)
- средняя задержка 18 мес. (в среднем задержка по Киеву - 9 мес.)
- сдано домов без задержек - 25% (задержка в 75% домов)
- самая длительная задержка: 25 мес. (ЖК Караваевы Дачи, очередь: 1)

Строящиеся ЖК

- на сегодня строится 0 очереди в 0 ЖК

Проблемные ЖК

С 2013 года у застройщика нет проблемных строек
Dmitry KtoStroit
Отзывы об Оникс Билд

Застройщик Оникс Билд

Содержание

Общая информация о компании

Год основания 2007
Юридическое лицо ООО Оникс Билд
Конечный бенефициарный собственник Сокирко Юлия
Статутный капитал 1 000 000 грн.
Всего проектов 2
Регионы проектов Киев
Класс жилья Бизнес, комфорт



Новостройки от Оникс Билд

ЖК, которые уже сданы

Название ЖКДата сдачиМакс. задержка
ЖК Караваевы Дачи4 квартал 2020 года25 мес.
(1 секция)
Клубный дом Чорногория2 квартал 2015 года-

 

Отзывы о застройщике Оникс Билд


Не так давно приобрел квартиру в ЖК "Караваевы Дачи". По условиям все очень удобно, особенно мне понравилось, что не нужно переживать куда поставить свое авто, так как парковочных мест предостаточно. Зимой было тепло, в ЖК есть своя крышная котельная, что практично, и проблем с чистым воздухом она не вызывает и еще рядом даже есть гаражный кооператив. Расположение очень удачное, меня устраивает полностью. Есть чем заняться с детьми, и в общем провести досуг.


Т.е. тот факт, что Караваевы дачи - полностью незаконная стройка (точнее реконструкция мастерской) и которую уже почти 2 года не могут сдать - это не волнует местных ботов???
Халава, халва... Место жесть, инфраструктура жесть, контингент вокруг жесть! Но написать кучу текста, о том, что черное - это на самом деле белое - вперед!


В ЖК «Караваевы Дачи» наши знакомые купили «двушку» для своего сына. Хорошая планировка, панорамные окна, средний этаж, площадь - 50 м.кв. Но главное, что по хорошей цене. Выбор стоял между 43-метровой квартирой в районе «Лыбедской» и на Кардачах, но большей площади и подешевле. За разницу в цене смогли сделать простенький, но качественный ремонт, чтобы сразу въехать и жить. Хотя квартиры в «Караваевых Дачах», насколько я понимаю, и так сдавались с отделкой.
Если бы передо мной стояла необходимость покупать себе жилье в новостройке, ни за что бы не брал центральные районы. Загазованность, все друг у друга на головах сидят, к тому же цены такие, что можно свободно купить жилье в какой-нибудь европейской стране. Кардачи - отличный вариант с точки зрения расположения и транспортного обеспечения. Даже если теоритетически бензин в стране кончится и автобусы перестанут ходить, городская электричка будет курсировать по расписанию.


Собирались купить квартиру в Киеве, но так, чтобы и недорого - и недалеко от центра. Родители жены до 80-х годов имели садовый домик на Кардачах, поэтому этот райончик знаю очень хорошо. Главное, что удобно добираться. Даже если с общественным транспортом по городу напряг (кто ездил в пятницу вечером или понедельник утром, тот знает), на Кардачи или с Кардач можно свободно добраться городской электричкой. А с железнодорожного вокзала на метро - в любую часть Киева.
Короче, когда началось на массиве жилое строительство, мы активизировались. Наконец-то сможем купить себе нормальную квартиру, и не вторичку. Первые дома (не помню, кто там их строил) восторг не вызвали. То планировка не радовала, то инфраструктура, то цены заоблачные. О планах строить ЖК «Караваевы Дачи» стало известно еще с 2007 года, кажется. Когда начались работы по первой очереди - начали прицениваться к квартирам и мы. Хорошая планировка, отличное расположение, собственный паркинг, магазинчики - все под рукой. Сейчас по второй очереди квартиры продаются по 27 тыс. грн за метр, кажется. Сравните сами с ценами по Киеву. Очень выгодная стоимость, как по мне.


Караваевы дачи - это попытка влепить жилой дом там, где по документам проходит реконструкция протезной мастерской. Уже серьезно затянули со сдачей и перспектив выиграть суды и сдать в ближайшее время нет. Так что шарашкина контора еще та

Опишите свое мнение о застройщике:
Мой взгляд на рынок первичной недвижимости по состоянию на 2021 год *:

В не зависимости от застройщика, сейчас очень рискованное время для покупки "обещаний" застройщиков. Цены на первичную недвижимость выросли за последние 4 года довольно существенно. На это накладываются экономические риски, связанные с пандемией и карантином во всем мире. Показатели мировой экономики, ВВП Украины и т.п. говорят что нас ждут, мягко говоря. не простые времена. В такой ситуации лучшей стратегией будет "переждать" или смотреть на "вторичку".

Ведь, с проблемами экономики могут возникнуть проблемы с продажами у застройщиков, что приводит к банкротствам, замораживанию строек и существенным увеличением сроков сдачи строящихся объектов.

* - данный текст я буду постоянно обновлять и держать в актуальном состоянии, в контексте текущей ситуации на рынке

Полный список учитываемых ЖК

на 4 квартал 2021 года

ЖК Караваевы Дачи

1 секция

Заявленная дата сдачи: 3 квартал 2018 года
Реальная дата сдачи: 4 квартал 2020 года
Задержка сдачи: 25 мес.

2 секция

Заявленная дата сдачи: 3 квартал 2018 года
Реальная дата сдачи: 4 квартал 2020 года
Задержка сдачи: 25 мес.

3, 4 секции

Заявленная дата сдачи: 3 квартал 2019 года
Реальная дата сдачи: 2 квартал 2021 года
Задержка сдачи: 21 мес.

Клубный дом Чорногория

Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 2 квартал 2015 года
Реальная дата сдачи: 2 квартал 2015 года

Рейтинг застройщиков Киева 2021

Пишите мне: