Рейтинг забудовників Києва 2022
 
Онікс Білд
52 з 94
Місце в рейтингу по середній затримці

Здані ЖК

з 2013 року
- всього здано 4 черг в 2 ЖК (з 2013 року)
- середня затримка 18 міс. (в середньому затримка по Києву - 9 міс.)
- здано будинків без затримок - 25% (затримка в 75% будинків)
- найбільш тривала затримка: 25 міс. (ЖК Караваєві Дачі, черга: 1)

ЖК що будуються

- на сьогодні будується 0 черг в 0 ЖК

Проблемні ЖК

З 2013 року у забудовника немає проблемних будівництв
Dmitry KtoStroit
Відгуки про Онікс Білд

Забудовник Онікс Білд

Зміст

Загальна інформация про компанію

Рік заснування 2007
Юридична особа ТОВ Онікс Білд
Кінцевий бенефіціарний власник Сокирко Юлія
Статутний капітал 1 000 000 грн.
Всього проектів 2
Регіони проектів Київ
Клас житла Бізнес, комфорт



Новобудови від Онікс Білд

ЖК, що вже здані

Назва ЖКМакс. затримка
ЖК Караваєві Дачі4 квартал 2020 року25 міс.
(1 секция)
Клубний будинок Чорногорія2 квартал 2015 року-

 

Вiдгуки про забудовника Онікс Білд


Не так давно приобрел квартиру в ЖК "Караваевы Дачи". По условиям все очень удобно, особенно мне понравилось, что не нужно переживать куда поставить свое авто, так как парковочных мест предостаточно. Зимой было тепло, в ЖК есть своя крышная котельная, что практично, и проблем с чистым воздухом она не вызывает и еще рядом даже есть гаражный кооператив. Расположение очень удачное, меня устраивает полностью. Есть чем заняться с детьми, и в общем провести досуг.


Т.е. тот факт, что Караваевы дачи - полностью незаконная стройка (точнее реконструкция мастерской) и которую уже почти 2 года не могут сдать - это не волнует местных ботов???
Халава, халва... Место жесть, инфраструктура жесть, контингент вокруг жесть! Но написать кучу текста, о том, что черное - это на самом деле белое - вперед!


В ЖК «Караваевы Дачи» наши знакомые купили «двушку» для своего сына. Хорошая планировка, панорамные окна, средний этаж, площадь - 50 м.кв. Но главное, что по хорошей цене. Выбор стоял между 43-метровой квартирой в районе «Лыбедской» и на Кардачах, но большей площади и подешевле. За разницу в цене смогли сделать простенький, но качественный ремонт, чтобы сразу въехать и жить. Хотя квартиры в «Караваевых Дачах», насколько я понимаю, и так сдавались с отделкой.
Если бы передо мной стояла необходимость покупать себе жилье в новостройке, ни за что бы не брал центральные районы. Загазованность, все друг у друга на головах сидят, к тому же цены такие, что можно свободно купить жилье в какой-нибудь европейской стране. Кардачи - отличный вариант с точки зрения расположения и транспортного обеспечения. Даже если теоритетически бензин в стране кончится и автобусы перестанут ходить, городская электричка будет курсировать по расписанию.


Собирались купить квартиру в Киеве, но так, чтобы и недорого - и недалеко от центра. Родители жены до 80-х годов имели садовый домик на Кардачах, поэтому этот райончик знаю очень хорошо. Главное, что удобно добираться. Даже если с общественным транспортом по городу напряг (кто ездил в пятницу вечером или понедельник утром, тот знает), на Кардачи или с Кардач можно свободно добраться городской электричкой. А с железнодорожного вокзала на метро - в любую часть Киева.
Короче, когда началось на массиве жилое строительство, мы активизировались. Наконец-то сможем купить себе нормальную квартиру, и не вторичку. Первые дома (не помню, кто там их строил) восторг не вызвали. То планировка не радовала, то инфраструктура, то цены заоблачные. О планах строить ЖК «Караваевы Дачи» стало известно еще с 2007 года, кажется. Когда начались работы по первой очереди - начали прицениваться к квартирам и мы. Хорошая планировка, отличное расположение, собственный паркинг, магазинчики - все под рукой. Сейчас по второй очереди квартиры продаются по 27 тыс. грн за метр, кажется. Сравните сами с ценами по Киеву. Очень выгодная стоимость, как по мне.


Караваевы дачи - это попытка влепить жилой дом там, где по документам проходит реконструкция протезной мастерской. Уже серьезно затянули со сдачей и перспектив выиграть суды и сдать в ближайшее время нет. Так что шарашкина контора еще та

Опишите свое мнение о застройщике:
Мій погляд на ринок первинної нерухомості станом на 2022 год *:

В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".

Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.

* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку

Повний список враховуємих ЖК

на 4 квартал 2022 року

ЖК Караваєві Дачі

1 секция

Заявлена дата здачі: 3 квартал 2018 року
Реальна дата здачі: 4 квартал 2020 року
Затримка здачі: 25 міс.

2 секция

Заявлена дата здачі: 3 квартал 2018 року
Реальна дата здачі: 4 квартал 2020 року
Затримка здачі: 25 міс.

3, 4 секции

Заявлена дата здачі: 3 квартал 2019 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2021 року
Затримка здачі: 21 міс.

Клубний будинок Чорногорія

Черга 1
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2015 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2015 року

Рейтинг забудовників Києва 2022

Пишіть мені: