Рейтинг застройщиков Киева 2021

 
Привет! Меня зовут Дмитрий и я решил не терпеть произвол застройщиков, которые постоянно затягивают сроки сдачи и обманывают инвесторов. Я собрал статистику обещанных и реальных дат сдачи ЖК и вывел единый рейтинг застройщиков по срокам сдачи

ВСЕ ЖК

с 2013 года
Всего 92 застройщика по городу Киев
Всего в базе 1013 очередей в 414 ЖК (с 2013 года)
Всего с 2013 года сдано 634 очередей в 213 ЖК
На сегодня в строительстве 379 очередей в 201 ЖК
Средняя задержка по городу Киев: 9 мес.

Средння задержка СДАННЫХ домов у ТОП застройщиков

ЗастройщикСдано очередейСредняя задержка, мес.
РІЕЛ822
Saga Development1119
Status Group915
DIM49
Киевгорстрой409
Интергал-Буд498
ДСК-ЖИТЛОБУД157
GEOS175
Ковальская Недвижимость95
BUD development114
Stolitsa Group273
Perfect Group162
К.А.Н. Девелопмент282
Средняя по ТОПу8

Средння задержка СТРОЯЩИХСЯ домов у ТОП застройщиков

ЗастройщикСтроится очередейСредняя задержка, мес.
Киевгорстрой137
Status Group97
BUD development116
Saga Development205
Интергал-Буд264
РІЕЛ82
Stolitsa Group72
Perfect Group131
ДСК-ЖИТЛОБУД41
Ковальская Недвижимость40
DIM100
К.А.Н. Девелопмент130
GEOS80
Средняя по ТОПу3
     
     

Рейтинг всех застройщиков по срокам сдачи

сдано 2 и более дома с 2013 года
Seven Hills
(всего сдано 6 очередей,
средняя задержка 0 мес.)
МЖК «Оболонь»
(всего сдано 6 очередей,
средняя задержка 1 мес.)
Концепт Групп
(всего сдано 2 очередей,
средняя задержка 1 мес.)
ИСК Обрий
(всего сдано 8 очередей,
средняя задержка 1 мес.)
Реалити
(всего сдано 2 очередей,
средняя задержка 2 мес.)
К.А.Н. Девелопмент
(всего сдано 28 очередей,
средняя задержка 2 мес.)
Perfect Group
(всего сдано 16 очередей,
средняя задержка 2 мес.)
Украинская строительная компания
(всего сдано 5 очередей,
средняя задержка 3 мес.)
Stolitsa Group
(всего сдано 27 очередей,
средняя задержка 3 мес.)
Kiev Development Group
(всего сдано 3 очередей,
средняя задержка 4 мес.)

АНТИрейтинг всех застройщиков по срокам сдачи

сдано 2 и более дома с 2013 года
Горстройинвест
(всего сдано 2 очередей,
средняя задержка 25 мес.)
KyivBudDevelopment
(всего сдано 2 очередей,
средняя задержка 24 мес.)
No name
(всего сдано 2 очередей,
средняя задержка 24 мес.)
РІЕЛ
(всего сдано 8 очередей,
средняя задержка 22 мес.)
Сан Девелопмент
(всего сдано 7 очередей,
средняя задержка 20 мес.)
НЕСТ
(всего сдано 5 очередей,
средняя задержка 19 мес.)
Saga Development
(всего сдано 11 очередей,
средняя задержка 19 мес.)
Житло-Инвест
(всего сдано 7 очередей,
средняя задержка 18 мес.)
Оникс Билд
(всего сдано 4 очередей,
средняя задержка 18 мес.)
Гранд ЛУОЛ
(всего сдано 2 очередей,
средняя задержка 16 мес.)

Рейтинг застройщиков по количеству строящихся домов

на 4 квартал 2021 года
No name
(всего строится 42 домов)
Банк «Аркада»
(всего строится 31 домов)
Интергал-Буд
(всего строится 26 домов)
Киевгорстрой-Укрбуд
(всего строится 25 домов)
Saga Development
(всего строится 20 домов)
Perfect Group
(всего строится 13 домов)
К.А.Н. Девелопмент
(всего строится 13 домов)
Киевгорстрой
(всего строится 13 домов)
BUD development
(всего строится 11 домов)
DIM
(всего строится 10 домов)
Status Group
(всего строится 9 домов)
Демеевский квартал
(всего строится 9 домов)
GEOS
(всего строится 8 домов)
О ПРОЕКТЕ НАПИСАЛИ

Строящиеся ЖК, с самой большой задержкой

на 4 квартал 2021 года
ЖК Три Богатыря от No name,
(задержка 1 очереди 167 мес.)
ул. Богдана Хмельницкого, 58а от No name,
(задержка 2 очереди 84 мес.)
ЖК Східна Брама от No name,
(задержка 1 очереди 84 мес.)
ЖК Маргарита от No name,
(задержка 1 очереди 78 мес.)
ЖК Флагман от No name,
(задержка 1 очереди 78 мес.)
ЖК Маргарита от No name,
(задержка 2 очереди 72 мес.)
ЖК Panorama city (Демеевский квартал) от Демеевский квартал,
(задержка 2 очереди 69 мес.)
ЖК Champion City (Демеевский квартал) от Демеевский квартал,
(задержка 1 очереди 69 мес.)
ЖК Panorama city (Демеевский квартал) от Демеевский квартал,
(задержка 1 очереди 69 мес.)
ЖК Східна Брама от No name,
(задержка 3 очереди 69 мес.)

Рейтинг застройщиков по количеству сданных домов

с 2013 года
Интергал-Буд
(всего сдано 49 очередей,
средняя задержка 8 мес.)
Киевгорстрой
(всего сдано 40 очередей,
средняя задержка 9 мес.)
УКРБУД
(всего сдано 36 очередей,
средняя задержка 8 мес.)
KSM-GROUP
(всего сдано 33 очередей,
средняя задержка 4 мес.)
Банк «Аркада»
(всего сдано 33 очередей,
средняя задержка 6 мес.)
Киевгорстрой-Укрбуд
(всего сдано 31 очередей,
средняя задержка 12 мес.)
К.А.Н. Девелопмент
(всего сдано 28 очередей,
средняя задержка 2 мес.)
Stolitsa Group
(всего сдано 27 очередей,
средняя задержка 3 мес.)
ZIM Capital Group
(всего сдано 24 очередей,
средняя задержка 4 мес.)
Житлоинвестбуд-УКБ
(всего сдано 20 очередей,
средняя задержка 11 мес.)

Какая польза от еще одного рейтинга застройщиков?

В свое время, когда я изучал рынок новостроек Киева для покупки квартиры, я находил множество рейтингов застройщиков. Но все они строились на основном показателе: объемах введенных метров жилья. Или на вообще каких то субъективных (заказных) оценках!? И ни одной оценки, которая бы могла помочь понять насколько застройщик надежный. Ведь мне, как инвестору, абсолютно все равно сколько застройщик вводит метров и сколько у него кирпичей на складе! Основной мой страх - достроит ли застройщик мой дом и в какие сроки.

Именно сроки сдачи домов и оценка обещаний застройщика по данным срокам, легли в основу моего рейтинга. На сколько обещания по срокам сдачи домов совпадают с реальностью - все это на "Кто Строит"!

Какие конкретно рейтинги представлены на KtoStroit и что они означают?

1. Рейтинг застройщиков по срокам сдачи. Главный рейтинг надежности застройщиков, где отображены средние сроки задержек ввода в эксплуатацию жилых комплексов по каждому застройщику. Застройщики расположены в порядке от наименьшей задержки к самой большой. При этом, в рейтинге отображены только те застройщики, которые с 2013 года сдали 2 и более дома.

2. АНТИрейтинг застройщиков по срокам сдачи. Этот тот же самый рейтинг застройщиков по срокам сдачи, но отсортирован в обратном порядке - от большей задержке к меньшей.

3. Проблемные ЖК. Отображены все проблемные жилые комплексы, которые есть у застройщиков, представленных в рейтинге.

4. Рейтинг застройщиков по количеству строящихся домов. Это классический рейтинг, который отображает объемы строящихся в данный момент объектов по каждому застройщику. Это позволяет оценить то, сколько застройщик взвалил на себя текущих объектов и соотнести это с параметрами задержек по уже сданным ЖК.

5. Строящиеся ЖК, с самой большой задержкой. В этом рейтинге отображены жилые комплексы, у которых на сегодняшний день самая большая задержка по срокам сдачи в Киеве. Интересно обратить внимание на этот список и оценить тех "героев" застройщиков, которые отличились!

6. Рейтинг застройщиков по количеству сданных домов. Самый классический рейтинг ТОП застройщиков - по объему введенных жилых комплексов. Важно отметить, что статистику я собрал для всех жилых комплексов Киева, начиная с 2013 года. Все ЖК, которые были сданы ранее в рейтинге не учитывались!

Рейтинг застройщиков Киева 2021

Пишите мне: