Яка мета даного проекту?

Пару років тому я, як покупець, зіткнувся з первинним ринком київської нерухомості. І не дивлячись на те, що покупка квартири дуже важлива подія в житті кожного, емоції, які нам дарують забудовники не можна назвати позитивними. Тотальні затримки, обман інвесторів, істотна відмінність обіцянок і реальності. Роки вивчення ринку дали мені розуміння хто чого вартий серед забудовників. Тому хочеться дати об'єктивну інформацію в цифрах про наших забудовників, що дуже допоможе всім тим, хто тільки починає знайомитися з ринком і вибирає своє житло.

Які забудовники потрапили в рейтинг?

У базі проекту KtoStroit знаходяться найбільші забудовники. При цьому, база постійно поповнюється і якщо Ви не знайшли забудовника, що цікавить Вас - пишіть мені і я обов'язково його вивчу і додам!!!

Які ЖК враховуються в рейтингу?

Я взяв статистику будівництв, починаючи з тих, які були здані з 2013 року і по сьогоднішній день. Житлові комплекси та окремі будинки, які здані до 2013 року в рейтингу не враховано, просто тому, що складно відшукати дані по обіцянкам забудовників. У ті роки інтернет ще не був так поширений і обіцянки забудовників залишилися на плакатах будівництв і словах відділів продажів...

Чи будуть додаватися до рейтингу нові забудовники і нові ЖК?

Я постійно працюю над поповненням бази. І мені дуже потрібна Ваша допомога! Якщо не знайшли забудовника або ЖК, що цікавить Вас, а також якщо побачили неточності - пишіть мені.

Як рахується середня затримка будівництва?

Я намагаюся знайти найперші обіцянки забудовника за термінами здачі кожної черги ЖК і порівнюю їх із реальним терміном здачі даної черги. Якщо на сьогодні дата здачі конкретної черги конкретного ЖК прострочена, то ці дані не потрапляють в середню затримку, а виводяться окремим параметром. Всі затримки будівництв усереднюються і виходить середній результат по конкретному забудовнику або цілому місту.

Як рахується рейтинг забудовників за термінами?

У рейтинг потрапляють тільки ті забудовники, які з 2013 року здали дві чи більше черги в одному або декількох житлових комплексах. Порівнюються середні значення затримки за всіма зданими чергами.

Звідки беруться дані по обіцянкам забудовників, пов'язаних з термінами здачі?

Більшість даних я знайшов у відкритих джерелах, на форумах, на фото щитів будівництв, з особистого досвіду. Можливі неточності і якщо Ви їх бачите - пишіть мені і я буду Вам дуже вдячний за це! Давайте разом зробимо ринок більш цивілізованим, змусимо забудовників виконувати свої обіцянки і бути чесними зі своїми інвесторами!

Чому кількість проектів забудовника може не збігатися з кількістю, вказаною на інших ресурсах або сайтах забудовників?

Часто житлові комплекси будуються і продаються не одним, а кількома забудовниками. Бувають також випадки, коли починає будувати певний ЖК один забудовник, а закінчує інший. Це вносить плутанину в статистику, тому різні ресурси можуть по-різному відображати досягнення забудовників.

Що означає список проблемних ЖК?

Звичайно, реальність така, що проблемних ЖК в нашій країні сотні. Але, на жаль або на щастя, більшість з них продовжують будуватися, одночасно вирішуючи питання з документами. У мій список проблемних ЖК потрапляють ті комплекси, роботи на яких повністю або суттєво зупинені саме через проблеми з документами і незаконність самого будівництва. Даний список все ж скоріше суб'єктивний і заснований на відгуках з форумів, фізичній активності на об'єкті та громадського резонансу проблемного будівництва.

Що таке рейтинг за середньою затримкою?

Все просто: я беру список всіх забудовників і сортую їх у порядку зростання термінів затримки. Перша цифра показує місце в рейтингу конкретного забудовника. Друга цифра показує скільки всього забудовників в даному рейтингу. Чим менше перша цифра - тим менші затримки у даного забудовника!

Якщо вказано "Немає даних", значить даний забудовник з 2013 року здав менше 2-х будинків.