Рейтинг застройщиков Киева 2024
Друзі, давайте переходити на українську мову!!! Ось за цим посиланням весь сайт виключно на рідній мові :)
Спецжитлофонд
Строящиеся ЖК
- на сегодня строится 5 очереди в 4 ЖК
- уже задерживают 5 очереди в 4 строящихся ЖК, в среднем на 46 мес.
Спецжитлофонд
Содержание
Общая информация о компании
| Год основания | 2001 |
| Юридическое лицо | КП Спецжитлофонд |
| Конечный бенефициарный собственник | Государственная собственность |
| Статутный капитал | 5000 грн. |
| Всего проектов | 17 |
| Регионы проектов | Киев |
| Класс жилья | Бизнес, комфорт, эконом |
Новостройки от Спецжитлофонд
ЖК, которые уже сданы
| Название ЖК | Дата сдачи | Макс. задержка |
|---|---|---|
| Клубный дом Дмитриевская, 60-19 | 4 квартал 2020 года | 32 мес. |
| ул. Подвысоцкого, 4в | 2 квартал 2017 года | 9 мес. |
| ул. Гарматная, 20 | 3 квартал 2016 года | 3 мес. |
ЖК, которые строятся
| Название ЖК | Плановая дата сдачи |
|---|---|
| ЖК Silver House | 1 квартал 2019 года |
| ул. Кольцова, 24а | 4 квартал 2020 года |
| ЖК Forest | 4 квартал 2021 года |
| ЖК Рідне місто | 4 квартал 2021 года |
Отзывы о застройщике Спецжитлофонд
Мой взгляд на рынок первичной недвижимости по состоянию на 2024 год *:
В не зависимости от застройщика, сейчас очень рискованное время для покупки "обещаний" застройщиков. Цены на первичную недвижимость выросли за последние 4 года довольно существенно. На это накладываются экономические риски, связанные с пандемией и карантином во всем мире. Показатели мировой экономики, ВВП Украины и т.п. говорят что нас ждут, мягко говоря. не простые времена. В такой ситуации лучшей стратегией будет "переждать" или смотреть на "вторичку".
Ведь, с проблемами экономики могут возникнуть проблемы с продажами у застройщиков, что приводит к банкротствам, замораживанию строек и существенным увеличением сроков сдачи строящихся объектов.
* - данный текст я буду постоянно обновлять и держать в актуальном состоянии, в контексте текущей ситуации на рынке
В не зависимости от застройщика, сейчас очень рискованное время для покупки "обещаний" застройщиков. Цены на первичную недвижимость выросли за последние 4 года довольно существенно. На это накладываются экономические риски, связанные с пандемией и карантином во всем мире. Показатели мировой экономики, ВВП Украины и т.п. говорят что нас ждут, мягко говоря. не простые времена. В такой ситуации лучшей стратегией будет "переждать" или смотреть на "вторичку".
Ведь, с проблемами экономики могут возникнуть проблемы с продажами у застройщиков, что приводит к банкротствам, замораживанию строек и существенным увеличением сроков сдачи строящихся объектов.
* - данный текст я буду постоянно обновлять и держать в актуальном состоянии, в контексте текущей ситуации на рынке
Полный список учитываемых ЖК
на 2 квартал 2024 года
ЖК Silver House
Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2019 года
ЖК Рідне місто
1 дом
Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2018 года
2 дом
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2021 года
Клубный дом Дмитриевская, 60-19
Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2018 года
Реальная дата сдачи: 4 квартал 2020 года
Задержка сдачи: 32 мес.
ЖК Forest
1-4 секции
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2021 года
ул. Гарматная, 20
Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2014 года
Реальная дата сдачи: 4 квартал 2014 года
Очередь 2
Заявленная дата сдачи: 2 квартал 2016 года
Реальная дата сдачи: 3 квартал 2016 года
Задержка сдачи: 3 мес.
ул. Подвысоцкого, 4в
Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 3 квартал 2016 года
Реальная дата сдачи: 2 квартал 2017 года
Задержка сдачи: 9 мес.
ул. Кольцова, 24а
Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2020 года