Рейтинг застройщиков Киева 2020
 
Спецжитлофонд
43 из 82
Место в рейтинге по средней задержке

Все ЖК

с 2013 года
- всего сдано 3 очереди в 2 ЖК (с 2013 года)
- средняя задержка 15 мес. (в среднем задержка по Киеву - 10 мес.)
- сдано домов без задержек - 33% (задержка в 67% домов)
- самая длительная задержка: 30 мес. (Клубный дом Дмитриевская, 60-19, очередь: 1)

Строящиеся ЖК

- на сегодня строится 6 очереди в 5 ЖК
- уже задерживают 3 очереди в 3 строящихся ЖК, в среднем на 26 мес.

Проблемные ЖК

С 2013 года у застройщика нет проблемных строек
Dmitry KtoStroit
Отзывы о Спецжитлофонд

Спецжитлофонд

Содержание

Общая информация о компании

Год основания 2001
Юридическое лицо КП Спецжитлофонд
Конечный бенефициарный собственник Государственная собственность
Статутный капитал 5000 грн.
Всего проектов 17
Регионы проектов Киев
Класс жилья Бизнес, комфорт, эконом



Новостройки от Спецжитлофонд

ЖК, которые уже сданы

Название ЖКДата сдачиМакс. задержка
ул. Подвысоцкого, 4в2 квартал 2017 года9 мес.
(1 очередь)
ул. Гарматная, 203 квартал 2016 года3 мес.
(2 очередь)

ЖК, которые строятся

Название ЖКПлановая дата сдачи
Клубный дом Дмитриевская, 60-191 квартал 2018 года
ЖК Silver House1 квартал 2019 года
ул. Кольцова, 24а4 квартал 2020 года
ЖК Forest4 квартал 2021 года
ЖК Рідне місто4 квартал 2021 года

 

Отзывы о застройщике Спецжитлофонд


Народ, почитайте форумы по Ридне мисто и на этом забудьте о таком застройщике. Это дикость, обещали сдать дом еще в 2018 году, на дворе середина 2020 - а воз и ныне там


Рассматривали как то инвестицию в Гарматная 20 - мы живем рядом и очень нравиться местность. Я была в шоке - не застройщик, а сплошная мутная контора. Купить квартиру напрямую, с прозрачным договором и указанной полной ценой невозможно! Только мутными схемам, через каких то левых людей, по непонятным бумажкам с далекой не всей указанной в них суммой. В итоге отказались от этой затеи. Хотя на вид дом получился неплохой - преобразил местность. но уровень застройщика - какие то средние века прямо

Опишите свое мнение о застройщике:
Мой взгляд на рынок первичной недвижимости по состоянию на 2020 год *:

В не зависимости от застройщика, сейчас очень рискованное время для покупки "обещаний" застройщиков. Цены на первичную недвижимость выросли за последние 4 года довольно существенно. На это накладываются экономические риски, связанные с пандемией и карантином во всем мире. Показатели мировой экономики, ВВП Украины и т.п. говорят что нас ждут, мягко говоря. не простые времена. В такой ситуации лучшей стратегией будет "переждать" или смотреть на "вторичку".

Ведь, с проблемами экономики могут возникнуть проблемы с продажами у застройщиков, что приводит к банкротствам, замораживанию строек и существенным увеличением сроков сдачи строящихся объектов.

* - данный текст я буду постоянно обновлять и держать в актуальном состоянии, в контексте текущей ситуации на рынке

Полный список учитываемых ЖК

на 3 квартал 2020 года

ЖК Silver House

Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2019 года

ЖК Рідне місто

1 дом

Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2018 года

2 дом

Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2021 года

Клубный дом Дмитриевская, 60-19

Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 1 квартал 2018 года

ЖК Forest

1-4 секции

Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2021 года

ул. Гарматная, 20

Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2014 года
Реальная дата сдачи: 4 квартал 2014 года
Очередь 2
Заявленная дата сдачи: 2 квартал 2016 года
Реальная дата сдачи: 3 квартал 2016 года
Задержка сдачи: 3 мес.

ул. Подвысоцкого, 4в

Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 3 квартал 2016 года
Реальная дата сдачи: 2 квартал 2017 года
Задержка сдачи: 9 мес.

ул. Кольцова, 24а

Очередь 1
Заявленная дата сдачи: 4 квартал 2020 года

Рейтинг застройщиков Киева 2020

Пишите мне: