Рейтинг забудовників Києва 2024
 
Спецжитлофонд
37 з 94
Місце в рейтингу по середній затримці

Здані ЖК

з 2013 року
- всього здано 4 черг в 3 ЖК (з 2013 року)
- середня затримка 11 міс. (в середньому затримка по Києву - 9 міс.)
- здано будинків без затримок - 25% (затримка в 75% будинків)
- найбільш тривала затримка: 70 міс. (ЖК Рідне місто, черга: 1)

ЖК що будуються

- на сьогодні будується 5 черг в 4 ЖК
- вже затримують 5 черг в 4 ЖК, в середньому на 43 міс.

Проблемні ЖК

З 2013 року у забудовника немає проблемних будівництв
Dmitry KtoStroit
Відгуки про Спецжитлофонд

Спецжитлофонд

Зміст

Загальна інформация про компанію

Рік заснування 2001
Юридична особа КП Спецжитлофонд
Кінцевий бенефіціарний власник Державна власність
Статутний капітал 5000 грн.
Всього проектів 17
Регіони проектів Київ
Клас житла Бізнес, комфорт, економ



Новобудови від Спецжитлофонд

ЖК, що вже здані

Назва ЖКМакс. затримка
Клубний дім Дмитрієвська, 60-194 квартал 2020 року32 міс.
(1 очередь)
вул. Підвисоцького, 4в2 квартал 2017 року9 міс.
(1 очередь)
вул. Гарматна, 203 квартал 2016 року3 міс.
(2 очередь)

ЖК, що будуються

Назва ЖКПланова дата здачі
ЖК Silver House1 квартал 2019 року
вул. Кольцова, 24а4 квартал 2020 року
ЖК Forest4 квартал 2021 року
ЖК Рідне місто4 квартал 2021 року

 

Вiдгуки про забудовника Спецжитлофонд


Народ, почитайте форумы по Ридне мисто и на этом забудьте о таком застройщике. Это дикость, обещали сдать дом еще в 2018 году, на дворе середина 2020 - а воз и ныне там


Рассматривали как то инвестицию в Гарматная 20 - мы живем рядом и очень нравиться местность. Я была в шоке - не застройщик, а сплошная мутная контора. Купить квартиру напрямую, с прозрачным договором и указанной полной ценой невозможно! Только мутными схемам, через каких то левых людей, по непонятным бумажкам с далекой не всей указанной в них суммой. В итоге отказались от этой затеи. Хотя на вид дом получился неплохой - преобразил местность. но уровень застройщика - какие то средние века прямо

Опишите свое мнение о застройщике:
Мій погляд на ринок первинної нерухомості станом на 2024 год *:

В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".

Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.

* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку

Повний список враховуємих ЖК

на 1 квартал 2024 року

ЖК Silver House

Черга 1
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2019 року

ЖК Рідне місто

1 дом

Заявлена дата здачі: 1 квартал 2018 року

2 дом

Заявлена дата здачі: 4 квартал 2021 року

Клубний дім Дмитрієвська, 60-19

Черга 1
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2018 року
Реальна дата здачі: 4 квартал 2020 року
Затримка здачі: 32 міс.

ЖК Forest

1-4 секции

Заявлена дата здачі: 4 квартал 2021 року

вул. Гарматна, 20

Черга 1
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2014 року
Реальна дата здачі: 4 квартал 2014 року
Черга 2
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2016 року
Реальна дата здачі: 3 квартал 2016 року
Затримка здачі: 3 міс.

вул. Підвисоцького, 4в

Черга 1
Заявлена дата здачі: 3 квартал 2016 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2017 року
Затримка здачі: 9 міс.

вул. Кольцова, 24а

Черга 1
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2020 року

Рейтинг забудовників Києва 2024

Пишіть мені: