Рейтинг забудовників Києва 2025
Greenville
Здані ЖК
з 2013 року
- всього здано 4 черг в 2 ЖК (з 2013 року)
- середня затримка 17 міс. (в середньому затримка по Києву - 11 міс.)
- здано будинків без затримок - 0% (затримка в 100% будинків)
- найбільш тривала затримка: 21 міс. (ЖК Greenville на Печерську, черга: 2)
ЖК що будуються
- на сьогодні будується 2 черг в 2 ЖК
- вже затримують 2 черг в 2 ЖК, в середньому на 16 міс.
Компанія забудовник Greenville (Грінвиль)
Зміст
Загальна інформация про компанію
| Рік заснування | 2007 |
| Юридична особа | АТ ЗНВКІФ "ГРІНВІЛЬ ІНВЕСТ" |
| Кінцевий бенефіціарний власник | Акціонери |
| Статутний капітал | 95 млн. грн. |
| Всього проектів | 6 |
| Регіони проектів | Львів, Київ |
| Клас житла | Бізнес, комфорт, економ |
Новобудови від Greenville
ЖК, що будуються
| Назва ЖК | Планова дата здачі |
|---|---|
| ЖК Greenville Park | 2 квартал 2023 року |
| ЖК Greenville на Печерську | 3 квартал 2023 року |
Мій погляд на ринок первинної нерухомості станом на 2025 год *:
В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".
Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.
* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку
В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".
Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.
* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку
Повний список враховуємих ЖК
на 1 квартал 2025 року
ЖК Greenville на Печерську
1 дом (секция 3)
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2020 року
Реальна дата здачі: 1 квартал 2021 року
Затримка здачі: 10 міс.
1 дом (секция 4)
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2021 року
Реальна дата здачі: 3 квартал 2023 року
Затримка здачі: 21 міс.
1 дом (секция 5)
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2021 року
Реальна дата здачі: 3 квартал 2023 року
Затримка здачі: 21 міс.
2 будинок, секція 6, 7
Заявлена дата здачі: 3 квартал 2023 року
ЖК Greenville Park
Черга 1
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2019 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2021 року
Затримка здачі: 17 міс.
Черга 2
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2023 року