Рейтинг забудовників Києва 2025
IB Alliance
Здані ЖК
з 2013 року
- всього здано 7 черг в 2 ЖК (з 2013 року)
- середня затримка 15 міс. (в середньому затримка по Києву - 11 міс.)
- здано будинків без затримок - 0% (затримка в 100% будинків)
- найбільш тривала затримка: 24 міс. (ЖК Great, черга: 2)
ЖК що будуються
- на сьогодні будується 6 черг в 2 ЖК
- вже затримують 3 черг в 2 ЖК, в середньому на 14 міс.
Забудовник IB Alliance
Зміст
Загальна інформация про компанію
| Рік заснування | 2013 |
| Юридична особа | ТОВ ІБК "АЛЬЯНС-ГРУП" |
| Кінцевий бенефіціарний власник | Приватна особа ті оффшорна компанія |
| Статутний капітал | 480 000 грн. |
| Всього проектів | 2 |
| Регіони проектів | Київ |
| Клас житла | Комфорт |
Новобудови від IB Alliance
ЖК, що будуються
| Назва ЖК | Планова дата здачі |
|---|---|
| ЖК Great | 4 квартал 2025 року |
| ЖК Dibrova Park | 2 квартал 2026 року |
Вiдгуки про забудовника IB Alliance
Мій погляд на ринок первинної нерухомості станом на 2025 год *:
В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".
Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.
* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку
В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".
Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.
* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку
Повний список враховуємих ЖК
на 1 квартал 2025 року
ЖК Great
1-3 будинки
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2021 року
Реальна дата здачі: 3 квартал 2021 року
Затримка здачі: 3 міс.
4 будинок
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2021 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2023 року
Затримка здачі: 24 міс.
5 будинок
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2021 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2023 року
Затримка здачі: 18 міс.
6 будинок
Заявлена дата здачі: 3 квартал 2022 року
Реальна дата здачі: 3 квартал 2023 року
Затримка здачі: 12 міс.
9, 10, 11 будинки
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2023 року
12, 13 будинки
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2023 року
8 будинок
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2025 року
ЖК Dibrova Park
1-2 будинки
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2022 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2023 року
Затримка здачі: 15 міс.
3-4 будинки
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2022 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2023 року
Затримка здачі: 15 міс.
5 будинок
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2023 року
Реальна дата здачі: 3 квартал 2024 року
Затримка здачі: 18 міс.
6 будинок
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2023 року
9 будинок
Заявлена дата здачі: 4 квартал 2024 року
8 будинок
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2026 року