Рейтинг забудовників Києва 2024
Kiev Development Group
Здані ЖК
з 2013 року
- всього здано 3 черг в 2 ЖК (з 2013 року)
- середня затримка 4 міс. (в середньому затримка по Києву - 10 міс.)
- здано будинків без затримок - 0% (затримка в 100% будинків)
- найбільш тривала затримка: 6 міс. (ЖК 044, черга: 1)
Kiev Development Group
Зміст
Загальна інформация про компанію
| Рік заснування | 2012 |
| Юридична особа | ТОВ "КИЇВСЬКА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА ГРУПА" |
| Кінцевий бенефіціарний власник | Оффшорна компанія |
| Статутний капітал | 100 000 грн. |
| Всього проектів | 2 |
| Регіони проектів | Київ |
| Клас житла | Бізнес |
Новобудови від Kiev Development Group
ЖК, що вже здані
| Назва ЖК | Макс. затримка | |
|---|---|---|
| ЖК 044 | 4 квартал 2020 року | 6 міс. |
| ЖК Бруклін | 2 квартал 2015 року | 3 міс. |
Мій погляд на ринок первинної нерухомості станом на 2024 год *:
В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".
Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.
* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку
В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".
Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.
* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку
Повний список враховуємих ЖК
на 2 квартал 2024 року
ЖК 044
Черга 1
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2020 року
Реальна дата здачі: 4 квартал 2020 року
Затримка здачі: 6 міс.
Черга 2
Заявлена дата здачі: 2 квартал 2021 року
Реальна дата здачі: 3 квартал 2021 року
Затримка здачі: 3 міс.
ЖК Бруклін
Черга 1
Заявлена дата здачі: 1 квартал 2015 року
Реальна дата здачі: 2 квартал 2015 року
Затримка здачі: 3 міс.