Рейтинг забудовників Києва 2024

Проблемні ЖК

help_outline

З 2013 року у забудовника немає проблемних будівництв

Edelburg Development

Зміст

• Загальна інформация про компанію
• Новобудови від Ковальска Нерухомість
  • ЖК, що здані
  • ЖК, що будуються

Загальна інформация про компанію

Рік заснування	2002
Юридична особа	ТОВ "ПБГ КОВАЛЬСЬКА"
Кінцевий бенефіціарний власник	Олександр Сергійович Пилипенко
Статутний капітал	62 289 815 грн.
Всього проектів	14
Регіони проектів	Київ
Клас житла	Бізнес, комфорт, економ

Новобудови від Ковальска Нерухомість

ЖК, що вже здані

Назва ЖК		Макс. затримка
ЖК 31	4 квартал 2023 року	12 міс. (1 очередь)
ЖК DOCK32	1 квартал 2022 року	3 міс. (1 очередь)
ЖК Teleskop	4 квартал 2019 року	6 міс. (1 очередь)
ЖК Династія	3 квартал 2018 року	9 міс. (1 очередь)
вул. Вірменська, 6	3 квартал 2016 року	-
ЖК Паркова Вежа	3 квартал 2015 року	-
ЖК Garden City Residence	3 квартал 2015 року	-
ЖК Зелений острів-2	4 квартал 2014 року	-
ЖК Зелений острів	3 квартал 2013 року	-
ЖК Ювілейний	3 квартал 2013 року	-

ЖК, що будуються

Назва ЖК	Планова дата здачі
Будинок на Вавилових	4 квартал 2022 року
ЖК Kub29	3 квартал 2023 року
ЖК Русанівська Гавань	2 квартал 2026 року

Мій погляд на ринок первинної нерухомості станом на 2024 год *:

В не залежності від забудовника, зараз дуже ризикований час для покупки "обіцянок" забудовників. Ціни на первинну нерухомість виросли за останні 4 роки досить істотно. На це накладаються економічні ризики, пов"язані із пандемією і карантином в усьому світі. Показники світової економіки, ВВП України і т.п. кажуть що нас чекають, м"яко кажучи, не прості часи. У такій ситуації кращою стратегією буде "перечекати" або дивитися на "вторинку".

Адже, із проблемами економіки можуть виникнути проблеми із продажами у забудовників, що призводить до банкрутств, заморожування будівництв та істотним збільшенням термінів здачі об"єктів, що будуються.

* - даний текст я буду постійно оновлювати і тримати в актуальному стані, в контексті поточної ситуації на ринку