Рейтинг забудовників Києва 2024

 
Привіт! Мене звуть Дмитро і я вирішив не терпіти свавілля забудовників, які постійно затягують терміни здачі і обманюють інвесторів. Я зібрав статистику обіцяних і реальних дат здачі ЖК і вивів єдиний рейтинг забудовників по термінам здачі

ВСІ ЖК

з 2013 року
Всього 94 забудовника по місту Київ
Всього в базі 1060 черг в 424 ЖК (з 2013 року)
Всього з 2013 року здано 737 черг в 242 ЖК
На сьогодні в будівництві 323 черг в 182 ЖК
Середня затримка по місту Київ: 11 міс.

Середня затримка СДАНИХ будинків у ТОП забудовників

ЗабудовникЗдано чергСередня затримка, міс.
Saga Development1425
РІЕЛ1423
DIM615
Status Group1015
BUD development1711
Інтергал-Буд6510
Київміськбуд439
Ковальска Нерухомість127
ДБК-ЖИТЛОБУД177
GEOS175
Perfect Group185
Stolitsa Group413
К.А.Н. Девелопмент392
Середня по ТОПу11

Середня затримка будинків, ЩО БУДУЮТЬСЯ у ТОП забудовників

ЗабудовникБудується чергСередня затримка, міс.
Київміськбуд1036
Status Group931
Saga Development1827
Інтергал-Буд1222
ДБК-ЖИТЛОБУД518
GEOS617
DIM916
РІЕЛ511
Perfect Group1010
BUD development69
Ковальска Нерухомість36
К.А.Н. Девелопмент52
Stolitsa Group40
Середня по ТОПу16
     
     

Рейтинг забудовників за строками здачі

здано 2 та більше будинків з 2013 року
МЖК «Оболонь»
(всього здано 6 черг,
середня затримка 1 міс.)
Seven Hills
(всього здано 8 черг,
середня затримка 1 міс.)
Концепт Групп
(всього здано 2 черг,
середня затримка 1 міс.)
ІБК Обрій
(всього здано 8 черг,
середня затримка 1 міс.)
Реаліті
(всього здано 2 черг,
середня затримка 2 міс.)
Креатор-Буд
(всього здано 2 черг,
середня затримка 2 міс.)
К.А.Н. Девелопмент
(всього здано 39 черг,
середня затримка 2 міс.)
Stolitsa Group
(всього здано 41 черг,
середня затримка 3 міс.)
Українська будівельна компанія
(всього здано 5 черг,
середня затримка 3 міс.)
Kiev Development Group
(всього здано 3 черг,
середня затримка 4 міс.)

АНТИрейтинг забудовників за строками здачі

здано 2 та більше будинків з 2013 року
RESA Development
(всього здано 2 черг,
середня затримка 31 міс.)
BudCapital
(всього здано 2 черг,
середня затримка 30 міс.)
Saga Development
(всього здано 14 черг,
середня затримка 25 міс.)
Міськбудінвест
(всього здано 2 черг,
середня затримка 25 міс.)
KyivBudDevelopment
(всього здано 2 черг,
середня затримка 24 міс.)
РІЕЛ
(всього здано 14 черг,
середня затримка 23 міс.)
Сан Девелопмент
(всього здано 7 черг,
середня затримка 20 міс.)
Futura hata
(всього здано 5 черг,
середня затримка 20 міс.)
НЕСТ
(всього здано 5 черг,
середня затримка 19 міс.)
Онікс Білд
(всього здано 4 черг,
середня затримка 18 міс.)

Рейтинг забудовників по кількості ЖК, що будуються

на 4 квартал 2024 року
Київміськбуд-Укрбуд
(всього будується 22 будинків)
Saga Development
(всього будується 18 будинків)
Інтергал-Буд
(всього будується 12 будинків)
Київміськбуд
(всього будується 10 будинків)
Perfect Group
(всього будується 10 будинків)
DIM
(всього будується 9 будинків)
Status Group
(всього будується 9 будинків)
BUD development
(всього будується 6 будинків)
GEOS
(всього будується 6 будинків)
IB Alliance
(всього будується 6 будинків)
ДБК-ЖИТЛОБУД
(всього будується 5 будинків)
Спецжитлофонд
(всього будується 5 будинків)
ENSO
(всього будується 5 будинків)
ПРО ПРОЕКТ НАПИСАЛИ

ЖК, що будуються із значною затримкою

на 4 квартал 2024 року
ЖК Три Богатыря від No name,
(затримка 1 черги 203 міс.)
ул. Богдана Хмельницкого, 58а від No name,
(затримка 2 черги 120 міс.)
ЖК Східна Брама від No name,
(затримка 1 черги 120 міс.)
ЖК Флагман від No name,
(затримка 1 черги 114 міс.)
ЖК Маргарита від No name,
(затримка 1 черги 114 міс.)
ЖК Маргарита від No name,
(затримка 2 черги 108 міс.)
ЖК Panorama city (Демеевский квартал) від Деміївський квартал,
(затримка 1 черги 105 міс.)
ЖК Champion City (Демеевский квартал) від Деміївський квартал,
(затримка 1 черги 105 міс.)
ЖК Східна Брама від No name,
(затримка 3 черги 105 міс.)
ЖК Panorama city (Демеевский квартал) від Деміївський квартал,
(затримка 2 черги 105 міс.)

Рейтинг забудовників по кількості зданих будинків

з 2013 року
Інтергал-Буд
(всього здано 65 черг,
середня затримка 10 міс.)
Київміськбуд
(всього здано 43 черг,
середня затримка 9 міс.)
Stolitsa Group
(всього здано 41 черг,
середня затримка 3 міс.)
К.А.Н. Девелопмент
(всього здано 39 черг,
середня затримка 2 міс.)
Київміськбуд-Укрбуд
(всього здано 35 черг,
середня затримка 14 міс.)
KSM-GROUP
(всього здано 33 черг,
середня затримка 4 міс.)
ZIM Capital Group
(всього здано 24 черг,
середня затримка 4 міс.)
Житлоінвестбуд-УКБ
(всього здано 20 черг,
середня затримка 11 міс.)
Ліко-Холдинг
(всього здано 19 черг,
середня затримка 7 міс.)
Perfect Group
(всього здано 18 черг,
середня затримка 5 міс.)

Яка користь від ще одного рейтингу забудовників?

Свого часу, коли я вивчав ринок новобудов Києва для покупки квартири, я знаходив безліч рейтингів забудовників. Але всі вони будувалися на основному показнику: обсягах введених метрів житла. Або на взагалі якихось суб'єктивних (замовних) оцінках!? І жодної оцінки, яка б могла допомогти зрозуміти наскільки забудовник надійний. Адже мені, як інвестору, абсолютно все одно скільки забудовник вводить метрів і скільки у нього цегли на складі! Основний мій страх - чи добудує забудовник мій будинок і в які терміни.

Саме терміни здачі будинків і оцінка обіцянок забудовника за даними термінами, лягли в основу мого рейтингу. На скільки обіцянки щодо термінів здачі будинків збігаються з реальністю - все це на KtoStroit!

Які конкретно рейтинги представлені на KtoStroit і що вони означають?

1. Рейтинг забудовників за термінами здачі. Головний рейтинг надійності забудовників, де відображені середні терміни затримок введення в експлуатацію житлових комплексів по кожному забудовнику. Забудовники розташовані в порядку від найменшої затримки до найбільшої. При цьому, в рейтингу відображені тільки ті забудовники, які з 2013 року здали 2 і більше будинки.

2. Антирейтинг забудовників за термінами здачі. Цей той же самий рейтинг забудовників за термінами здачі, але відсортований у зворотному порядку - від більшої затримки до меншої.

3. Проблемні ЖК. Відображені всі проблемні житлові комплекси, які є у забудовників, представлених в рейтингу.

4. Рейтинг забудовників за кількістю будинків, що будуються. Це класичний рейтинг, який відображає обсяги споруджуваних в даний момент об'єктів по кожному забудовнику. Це дозволяє оцінити те, скільки забудовник звалив на себе поточних об'єктів і співвіднести це з параметрами затримок по вже зданим ЖК.

5. ЖК, що будуються з найбільшою затримкою. У цьому рейтингу відображені житлові комплекси, у яких на сьогоднішній день найбільша затримка за термінами здачі в Києві. Цікаво звернути увагу на цей список і оцінити тих "героїв" забудовників, які відзначилися!

6. Рейтинг забудовників за кількістю зданих будинків. Самий класичний рейтинг ТОП забудовників - за обсягом введених житлових комплексів. Важливо відзначити, що статистику я зібрав для всіх житлових комплексів Києва, починаючи з 2013 року. Всі ЖК, які були здані раніше в рейтингу не враховувалися!

Рейтинг забудовників Києва 2024

Пишіть мені: