Рейтинг забудовників Києва 2022

 
Привіт! Мене звуть Дмитро і я вирішив не терпіти свавілля забудовників, які постійно затягують терміни здачі і обманюють інвесторів. Я зібрав статистику обіцяних і реальних дат здачі ЖК і вивів єдиний рейтинг забудовників по термінам здачі

ВСІ ЖК

з 2013 року
Всього 94 забудовника по місту Киев
Всього в базі 1025 черг в 419 ЖК (з 2013 року)
Всього з 2013 року здано 650 черг в 220 ЖК
На сьогодні в будівництві 375 черг в 199 ЖК
Середня затримка по місту Киев: 9 міс.

Середня затримка СДАНИХ будинків у ТОП забудовників

Середня затримка будинків, ЩО БУДУЮТЬСЯ у ТОП забудовників

ЗабудовникБудується чергСередня затримка, міс.
Київміськбуд1313
Status Group912
РІЕЛ89
Saga Development219
Інтергал-Буд267
Stolitsa Group56
GEOS84
DIM103
Perfect Group113
ДБК-ЖИТЛОБУД43
BUD development92
Ковальска Нерухомість42
К.А.Н. Девелопмент131
Середня по ТОПу6
     
     

Рейтинг забудовників за строками здачі

здано 2 та більше будинків з 2013 року
Seven Hills
(всього здано 6 черг,
середня затримка 0 міс.)
Концепт Групп
(всього здано 2 черг,
середня затримка 1 міс.)
ІБК Обрій
(всього здано 8 черг,
середня затримка 1 міс.)
МЖК «Оболонь»
(всього здано 6 черг,
середня затримка 1 міс.)
К.А.Н. Девелопмент
(всього здано 28 черг,
середня затримка 2 міс.)
Perfect Group
(всього здано 16 черг,
середня затримка 2 міс.)
Креатор-Буд
(всього здано 2 черг,
середня затримка 2 міс.)
Реаліті
(всього здано 2 черг,
середня затримка 2 міс.)
Stolitsa Group
(всього здано 29 черг,
середня затримка 3 міс.)
Українська будівельна компанія
(всього здано 5 черг,
середня затримка 3 міс.)

АНТИрейтинг забудовників за строками здачі

здано 2 та більше будинків з 2013 року
BudCapital
(всього здано 2 черг,
середня затримка 30 міс.)
Міськбудінвест
(всього здано 2 черг,
середня затримка 25 міс.)
KyivBudDevelopment
(всього здано 2 черг,
середня затримка 24 міс.)
РІЕЛ
(всього здано 8 черг,
середня затримка 22 міс.)
Сан Девелопмент
(всього здано 7 черг,
середня затримка 20 міс.)
НЕСТ
(всього здано 5 черг,
середня затримка 19 міс.)
Saga Development
(всього здано 11 черг,
середня затримка 19 міс.)
Онікс Білд
(всього здано 4 черг,
середня затримка 18 міс.)
Житло-Інвест
(всього здано 7 черг,
середня затримка 18 міс.)
Гранд ЛУОЛ
(всього здано 2 черг,
середня затримка 16 міс.)

Рейтинг забудовників по кількості ЖК, що будуються

на 4 квартал 2022 року
Інтергал-Буд
(всього будується 26 будинків)
Київміськбуд-Укрбуд
(всього будується 23 будинків)
Saga Development
(всього будується 21 будинків)
Київміськбуд
(всього будується 13 будинків)
К.А.Н. Девелопмент
(всього будується 13 будинків)
Perfect Group
(всього будується 11 будинків)
DIM
(всього будується 10 будинків)
BUD development
(всього будується 9 будинків)
Status Group
(всього будується 9 будинків)
IB Alliance
(всього будується 8 будинків)
РІЕЛ
(всього будується 8 будинків)
GEOS
(всього будується 8 будинків)
Futura hata
(всього будується 6 будинків)
ПРО ПРОЕКТ НАПИСАЛИ

ЖК, що будуються із значною затримкою

на 4 квартал 2022 року
ЖК Три Богатыря від No name,
(затримка 1 черги 176 міс.)
ЖК Східна Брама від No name,
(затримка 1 черги 94 міс.)
ул. Богдана Хмельницкого, 58а від No name,
(затримка 2 черги 94 міс.)
ЖК Маргарита від No name,
(затримка 1 черги 88 міс.)
ЖК Флагман від No name,
(затримка 1 черги 88 міс.)
ЖК Маргарита від No name,
(затримка 2 черги 81 міс.)
ЖК Східна Брама від No name,
(затримка 3 черги 78 міс.)
ЖК Champion City (Демеевский квартал) від Деміївський квартал,
(затримка 1 черги 78 міс.)
ЖК Panorama city (Демеевский квартал) від Деміївський квартал,
(затримка 1 черги 78 міс.)
ЖК Panorama city (Демеевский квартал) від Деміївський квартал,
(затримка 2 черги 78 міс.)

Рейтинг забудовників по кількості зданих будинків

з 2013 року
Інтергал-Буд
(всього здано 52 черг,
середня затримка 8 міс.)
Київміськбуд
(всього здано 40 черг,
середня затримка 9 міс.)
Київміськбуд-Укрбуд
(всього здано 34 черг,
середня затримка 13 міс.)
KSM-GROUP
(всього здано 33 черг,
середня затримка 4 міс.)
Stolitsa Group
(всього здано 29 черг,
середня затримка 3 міс.)
К.А.Н. Девелопмент
(всього здано 28 черг,
середня затримка 2 міс.)
ZIM Capital Group
(всього здано 24 черг,
середня затримка 4 міс.)
Житлоінвестбуд-УКБ
(всього здано 20 черг,
середня затримка 11 міс.)
Ліко-Холдинг
(всього здано 19 черг,
середня затримка 7 міс.)
GEOS
(всього здано 17 черг,
середня затримка 5 міс.)

Яка користь від ще одного рейтингу забудовників?

Свого часу, коли я вивчав ринок новобудов Києва для покупки квартири, я знаходив безліч рейтингів забудовників. Але всі вони будувалися на основному показнику: обсягах введених метрів житла. Або на взагалі якихось суб'єктивних (замовних) оцінках!? І жодної оцінки, яка б могла допомогти зрозуміти наскільки забудовник надійний. Адже мені, як інвестору, абсолютно все одно скільки забудовник вводить метрів і скільки у нього цегли на складі! Основний мій страх - чи добудує забудовник мій будинок і в які терміни.

Саме терміни здачі будинків і оцінка обіцянок забудовника за даними термінами, лягли в основу мого рейтингу. На скільки обіцянки щодо термінів здачі будинків збігаються з реальністю - все це на KtoStroit!

Які конкретно рейтинги представлені на KtoStroit і що вони означають?

1. Рейтинг забудовників за термінами здачі. Головний рейтинг надійності забудовників, де відображені середні терміни затримок введення в експлуатацію житлових комплексів по кожному забудовнику. Забудовники розташовані в порядку від найменшої затримки до найбільшої. При цьому, в рейтингу відображені тільки ті забудовники, які з 2013 року здали 2 і більше будинки.

2. Антирейтинг забудовників за термінами здачі. Цей той же самий рейтинг забудовників за термінами здачі, але відсортований у зворотному порядку - від більшої затримки до меншої.

3. Проблемні ЖК. Відображені всі проблемні житлові комплекси, які є у забудовників, представлених в рейтингу.

4. Рейтинг забудовників за кількістю будинків, що будуються. Це класичний рейтинг, який відображає обсяги споруджуваних в даний момент об'єктів по кожному забудовнику. Це дозволяє оцінити те, скільки забудовник звалив на себе поточних об'єктів і співвіднести це з параметрами затримок по вже зданим ЖК.

5. ЖК, що будуються з найбільшою затримкою. У цьому рейтингу відображені житлові комплекси, у яких на сьогоднішній день найбільша затримка за термінами здачі в Києві. Цікаво звернути увагу на цей список і оцінити тих "героїв" забудовників, які відзначилися!

6. Рейтинг забудовників за кількістю зданих будинків. Самий класичний рейтинг ТОП забудовників - за обсягом введених житлових комплексів. Важливо відзначити, що статистику я зібрав для всіх житлових комплексів Києва, починаючи з 2013 року. Всі ЖК, які були здані раніше в рейтингу не враховувалися!

Рейтинг забудовників Києва 2022

Пишіть мені: