Рейтинг забудовників Києва 2023
ВСІ ЖК
Проблемні ЖК
Середня затримка СДАНИХ будинків у ТОП забудовників
| Забудовник | Здано черг | Середня затримка, міс. |
|---|---|---|
| РІЕЛ | 8 | 22 |
| Saga Development | 11 | 19 |
| Status Group | 9 | 15 |
| DIM | 4 | 9 |
| Київміськбуд | 43 | 9 |
| BUD development | 14 | 8 |
| Інтергал-Буд | 53 | 8 |
| ДБК-ЖИТЛОБУД | 15 | 7 |
| Ковальска Нерухомість | 9 | 5 |
| GEOS | 17 | 5 |
| Stolitsa Group | 33 | 4 |
| Perfect Group | 16 | 2 |
| К.А.Н. Девелопмент | 31 | 2 |
| Середня по ТОПу | 9 |
Середня затримка будинків, ЩО БУДУЮТЬСЯ у ТОП забудовників
| Забудовник | Будується черг | Середня затримка, міс. |
|---|---|---|
| Київміськбуд | 10 | 17 |
| Status Group | 9 | 15 |
| РІЕЛ | 8 | 13 |
| Saga Development | 21 | 12 |
| Інтергал-Буд | 25 | 10 |
| GEOS | 8 | 7 |
| ДБК-ЖИТЛОБУД | 4 | 7 |
| DIM | 10 | 5 |
| Ковальска Нерухомість | 4 | 4 |
| Stolitsa Group | 1 | 4 |
| Perfect Group | 11 | 4 |
| BUD development | 9 | 4 |
| К.А.Н. Девелопмент | 10 | 2 |
| Середня по ТОПу | 8 |
Рейтинг забудовників за строками здачі
АНТИрейтинг забудовників за строками здачі
Рейтинг забудовників по кількості ЖК, що будуються
(всього будується 25 будинків)
(всього будується 22 будинків)
(всього будується 21 будинків)
(всього будується 11 будинків)
(всього будується 10 будинків)
(всього будується 10 будинків)
(всього будується 10 будинків)
(всього будується 9 будинків)
(всього будується 9 будинків)
(всього будується 8 будинків)
(всього будується 8 будинків)
(всього будується 8 будинків)
(всього будується 6 будинків)
ЖК, що будуються із значною затримкою
(затримка 1 черги 181 міс.)
(затримка 1 черги 98 міс.)
(затримка 2 черги 98 міс.)
(затримка 1 черги 92 міс.)
(затримка 1 черги 92 міс.)
(затримка 2 черги 86 міс.)
(затримка 1 черги 83 міс.)
(затримка 3 черги 83 міс.)
(затримка 1 черги 83 міс.)
(затримка 2 черги 83 міс.)
Рейтинг забудовників по кількості зданих будинків
Яка користь від ще одного рейтингу забудовників?
Свого часу, коли я вивчав ринок новобудов Києва для покупки квартири, я знаходив безліч рейтингів забудовників. Але всі вони будувалися на основному показнику: обсягах введених метрів житла. Або на взагалі якихось суб'єктивних (замовних) оцінках!? І жодної оцінки, яка б могла допомогти зрозуміти наскільки забудовник надійний. Адже мені, як інвестору, абсолютно все одно скільки забудовник вводить метрів і скільки у нього цегли на складі! Основний мій страх - чи добудує забудовник мій будинок і в які терміни.
Саме терміни здачі будинків і оцінка обіцянок забудовника за даними термінами, лягли в основу мого рейтингу. На скільки обіцянки щодо термінів здачі будинків збігаються з реальністю - все це на KtoStroit!
Які конкретно рейтинги представлені на KtoStroit і що вони означають?
1. Рейтинг забудовників за термінами здачі. Головний рейтинг надійності забудовників, де відображені середні терміни затримок введення в експлуатацію житлових комплексів по кожному забудовнику. Забудовники розташовані в порядку від найменшої затримки до найбільшої. При цьому, в рейтингу відображені тільки ті забудовники, які з 2013 року здали 2 і більше будинки.
2. Антирейтинг забудовників за термінами здачі. Цей той же самий рейтинг забудовників за термінами здачі, але відсортований у зворотному порядку - від більшої затримки до меншої.
3. Проблемні ЖК. Відображені всі проблемні житлові комплекси, які є у забудовників, представлених в рейтингу.
4. Рейтинг забудовників за кількістю будинків, що будуються. Це класичний рейтинг, який відображає обсяги споруджуваних в даний момент об'єктів по кожному забудовнику. Це дозволяє оцінити те, скільки забудовник звалив на себе поточних об'єктів і співвіднести це з параметрами затримок по вже зданим ЖК.
5. ЖК, що будуються з найбільшою затримкою. У цьому рейтингу відображені житлові комплекси, у яких на сьогоднішній день найбільша затримка за термінами здачі в Києві. Цікаво звернути увагу на цей список і оцінити тих "героїв" забудовників, які відзначилися!
6. Рейтинг забудовників за кількістю зданих будинків. Самий класичний рейтинг ТОП забудовників - за обсягом введених житлових комплексів. Важливо відзначити, що статистику я зібрав для всіх житлових комплексів Києва, починаючи з 2013 року. Всі ЖК, які були здані раніше в рейтингу не враховувалися!